Sommervangen 14, Faarup Klit

Fritidshus · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 5.727 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 5727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 120 m².3.355.920 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.656.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,75 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	311 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Sommervangen 6, Faarup Klit 9493 Saltum	68 m²	270 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	128 m	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	472 m	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	926 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	443 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit 9493 Saltum	111 m²	810 m	06-01-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Hvide Klit 4, Faarup Klit 9493 Saltum	138 m²	221 m	17-06-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted 9493 Saltum	124 m²	1,3 km	24-03-2025	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	289 m	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu