Sommervænget 9

Villa · 87 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.242 kr/m².1.277.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommervænget gns: 12.083 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+7,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.013.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,60 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervænget 13 9700 Brønderslev	92 m²	30 m	13-04-2024	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Sommervænget 22 9700 Brønderslev	94 m²	109 m	18-09-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Sommervænget 24 9700 Brønderslev	94 m²	119 m	15-06-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Sommervænget 14 9700 Brønderslev	97 m²	56 m	25-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Sommervænget 36 9700 Brønderslev	123 m²	131 m	12-06-2025	1.440.000 kr.	11.707 kr./m²
Sommervænget 34 9700 Brønderslev	128 m²	140 m	11-05-2026	2.065.000 kr.	16.133 kr./m²
Sommervænget 3 9700 Brønderslev	132 m²	47 m	23-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Sommervænget 32 9700 Brønderslev	132 m²	144 m	06-05-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²
Sommervænget 20 9700 Brønderslev	152 m²	96 m	27-07-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Jyllandsgade 55 9700 Brønderslev	81 m²	911 m	21-08-2025	725.000 kr.	8.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu