Sommerlystvej 30, Mosebølle, 4640 Faxe — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.842 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1950. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MosebølleMedian pris/m² for fritidshus i Mosebølle (4640, sidste 24 mdr.): 20.930 kr/m² × 60 m².1.255.800 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.009.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,21 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.009.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2007aug.Ejerandel overdraget
1993jun.Ejerskifte
1950Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerlystvej 1, Mosebølle 4640 Faxe	43 m²	158 m	05-06-2025	900.000 kr.	20.930 kr./m²
Sommerlystvej 10, Mosebølle 4640 Faxe	39 m²	209 m	02-09-2024	350.000 kr.	8.974 kr./m²
Rylevej 14, Mosebølle 4640 Faxe	67 m²	86 m	10-08-2026	2.675.000 kr.	39.925 kr./m²
Ternevej 18, Mosebølle 4640 Faxe	66 m²	257 m	23-09-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Digestykket 6, Mosebølle 4640 Faxe	66 m²	284 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Rylevej 9, Mosebølle 4640 Faxe	69 m²	129 m	27-04-2025	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Fjordvej 4, Mosebølle 4640 Faxe	68 m²	388 m	14-02-2024	1.060.000 kr.	15.588 kr./m²
Rylevej 3, Mosebølle 4640 Faxe	50 m²	190 m	28-09-2025	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Niels Juels Vej 4, Mosebølle 4640 Faxe	71 m²	350 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Ternevej 6, Mosebølle 4640 Faxe	49 m²	354 m	24-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu