Sommerlystvej 3, Mosebølle, 4640 Faxe — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MosebølleMedian pris/m² for fritidshus i Mosebølle (4640, sidste 24 mdr.): 20.930 kr/m² × 57 m².1.193.010 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.082.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,60 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.082.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel700.000 kr.
2019majEjerskifte
1983Bygget
1980okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerlystvej 1, Mosebølle 4640 Faxe	43 m²	16 m	05-06-2025	900.000 kr.	20.930 kr./m²
Sommerlystvej 10, Mosebølle 4640 Faxe	39 m²	79 m	02-09-2024	350.000 kr.	8.974 kr./m²
Rylevej 3, Mosebølle 4640 Faxe	50 m²	77 m	28-09-2025	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Ternevej 6, Mosebølle 4640 Faxe	49 m²	237 m	24-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Ternevej 18, Mosebølle 4640 Faxe	66 m²	119 m	23-09-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Digestykket 6, Mosebølle 4640 Faxe	66 m²	171 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Rylevej 14, Mosebølle 4640 Faxe	67 m²	65 m	10-08-2026	2.675.000 kr.	39.925 kr./m²
Rylevej 9, Mosebølle 4640 Faxe	69 m²	104 m	27-04-2025	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Tjørnevænget 10, Mosebølle 4640 Faxe	45 m²	164 m	17-11-2024	705.000 kr.	15.667 kr./m²
Fjordvej 4, Mosebølle 4640 Faxe	68 m²	310 m	14-02-2024	1.060.000 kr.	15.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu