Menu
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sommerfuglevej 28, Kelstrup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.703 kr/m² × 69 m².1.497.507 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.480.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,79 pct. siden jan. 2011
142k528k913k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202422. jan. 2011700.000 kr.20. mar. 2011700.000 kr.14. maj 20261.440.000 kr.I dag · vores estimat1.480.188 kr.Markedet · 1992192.165 kr.Markedet · 1993162.012 kr.Markedet · 1994211.692 kr.Markedet · 1995207.828 kr.Markedet · 1996211.416 kr.Markedet · 1997299.253 kr.Markedet · 1998276.759 kr.Markedet · 1999435.252 kr.Markedet · 2000383.847 kr.Markedet · 2001465.198 kr.Markedet · 2002780.942 kr.Markedet · 2003507.081 kr.Markedet · 2004723.948 kr.Markedet · 20051.102.068 kr.Markedet · 2006962.343 kr.Markedet · 2007998.223 kr.Markedet · 2008878.163 kr.Markedet · 2009807.990 kr.Markedet · 20101.084.266 kr.Markedet · 2011802.263 kr.Markedet · 2012486.864 kr.Markedet · 2013334.512 kr.Markedet · 2014776.250 kr.Markedet · 2015657.156 kr.Markedet · 2016640.389 kr.Markedet · 2017747.477 kr.Markedet · 2018821.583 kr.Markedet · 2019916.389 kr.Markedet · 20201.210.122 kr.Markedet · 20211.315.485 kr.Markedet · 20221.342.395 kr.Markedet · 20231.248.624 kr.Markedet · 20241.564.506 kr.Markedet · 20251.590.588 kr.Markedet · 20261.603.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2011 · Alm. Salg
700.000 kr.
20. mar. 2011 · Alm. Salg
700.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.440.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte700.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerfuglevej 26, Kelstrup
4200 Slagelse
68 m²20 m15-11-20251.770.000 kr.26.029 kr./m²
Sommerfuglevej 25, Kelstrup
4200 Slagelse
38 m²127 m07-10-2025910.000 kr.23.947 kr./m²
Ringduevej 10, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
69 m²590 m07-10-20251.050.000 kr.15.217 kr./m²
Strandager 8, Kelstrup
4200 Slagelse
71 m²422 m22-09-20251.525.000 kr.21.479 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
71 m²456 m27-04-20241.882.500 kr.26.514 kr./m²
Vipstjertevej 5, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
68 m²573 m10-06-20241.495.000 kr.21.985 kr./m²
Birkemålervej 7, Kelstrup
4200 Slagelse
64 m²145 m04-05-20241.315.000 kr.20.547 kr./m²
Strandkrogen 2, Kelstrup
4200 Slagelse
71 m²521 m06-06-20241.400.000 kr.19.718 kr./m²
Stormmågevej 6, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
68 m²671 m06-05-20261.500.000 kr.22.059 kr./m²
Lindesværmervej 9, Kelstrup
4200 Slagelse
75 m²121 m10-07-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden