Sommerfuglen 4

Villa · 156 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.069 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1069 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 280.400 kr.
Offentlig grundværdi: 280.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.024 kr/m².4.391.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommerfuglen gns: 25.773 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²+29,50 pct.
3Vores vurdering4.242.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,77 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.242.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
2022Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerfuglen 8 7190 Billund	200 m²	47 m	27-02-2024	5.229.500 kr.	26.148 kr./m²
Sommerfuglen 15 7190 Billund	200 m²	127 m	30-09-2025	5.945.000 kr.	29.725 kr./m²
Sommerfuglen 9 7190 Billund	224 m²	89 m	14-07-2024	5.500.000 kr.	24.554 kr./m²
Læhegnet 10 7190 Billund	155 m²	544 m	21-07-2025	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Læhegnet 11 7190 Billund	155 m²	578 m	01-09-2024	3.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Snurretoppen 7 7190 Billund	167 m²	110 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	26.048 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	321 m	28-02-2026	4.740.000 kr.	28.902 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	321 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	26.189 kr./m²
Tingstedet 19 7190 Billund	157 m²	726 m	21-10-2023	2.790.000 kr.	17.771 kr./m²
Tingstedet 83 7190 Billund	159 m²	641 m	28-12-2024	2.995.000 kr.	18.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu