Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Solvejen 6

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.809 kr/m².6.791.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.356.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,66 pct. siden jun. 2019
366k2,2M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.950.000 kr.2. jul. 20236.200.000 kr.I dag · vores estimat7.356.880 kr.Markedet · 19921.073.600 kr.Markedet · 1993862.720 kr.Markedet · 19941.005.760 kr.Markedet · 19951.109.760 kr.Markedet · 19961.178.400 kr.Markedet · 1997683.840 kr.Markedet · 19981.486.720 kr.Markedet · 19991.309.760 kr.Markedet · 20001.756.000 kr.Markedet · 20011.519.840 kr.Markedet · 20021.886.720 kr.Markedet · 20031.382.560 kr.Markedet · 20041.813.280 kr.Markedet · 20052.370.400 kr.Markedet · 20063.849.600 kr.Markedet · 20072.772.640 kr.Markedet · 20082.705.280 kr.Markedet · 20092.320.160 kr.Markedet · 20102.829.440 kr.Markedet · 20112.765.440 kr.Markedet · 20122.965.600 kr.Markedet · 20132.596.000 kr.Markedet · 20143.966.720 kr.Markedet · 20152.967.840 kr.Markedet · 20163.236.320 kr.Markedet · 20173.046.880 kr.Markedet · 20183.790.720 kr.Markedet · 20193.618.720 kr.Markedet · 20204.521.760 kr.Markedet · 20214.497.280 kr.Markedet · 20224.673.280 kr.Markedet · 20234.299.040 kr.Markedet · 20244.579.040 kr.Markedet · 20255.811.360 kr.Markedet · 20265.899.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
2. jul. 2023 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.356.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte4.950.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhusvej 27
8250 Egå		162 m²187 m31-08-202511.500.000 kr.70.988 kr./m²
Solklintvej 32
8250 Egå		158 m²234 m21-09-20245.257.000 kr.33.272 kr./m²
Blomstervangen 54
8250 Egå		162 m²391 m18-10-20268.775.000 kr.54.167 kr./m²
Egå Strandvej 4A
8250 Egå		150 m²201 m17-10-20255.430.000 kr.36.200 kr./m²
Brobjergvej 1C
8250 Egå		160 m²757 m14-12-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Søsvinget 9
8250 Egå		160 m²829 m15-09-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²366 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Åskrænten 12
8250 Egå		160 m²867 m01-05-20269.100.000 kr.56.875 kr./m²
Solagervej 14
8250 Egå		145 m²135 m10-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Sølystvej 20
8250 Egå		156 m²728 m09-07-20266.795.000 kr.43.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden