Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Solvejen 1

Villa · 167 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.183 kr/m².6.616.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.875.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,24 pct. siden sep. 2002
382k2,2M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20021.600.000 kr.I dag · vores estimat5.875.834 kr.Markedet · 19921.120.570 kr.Markedet · 1993900.464 kr.Markedet · 19941.049.762 kr.Markedet · 19951.158.312 kr.Markedet · 19961.229.955 kr.Markedet · 1997713.758 kr.Markedet · 19981.551.764 kr.Markedet · 19991.367.062 kr.Markedet · 20001.832.825 kr.Markedet · 20011.586.333 kr.Markedet · 20021.969.264 kr.Markedet · 20031.443.047 kr.Markedet · 20041.892.611 kr.Markedet · 20052.474.105 kr.Markedet · 20064.018.020 kr.Markedet · 20072.893.943 kr.Markedet · 20082.823.636 kr.Markedet · 20092.421.667 kr.Markedet · 20102.953.228 kr.Markedet · 20112.886.428 kr.Markedet · 20123.095.345 kr.Markedet · 20132.709.575 kr.Markedet · 20144.140.264 kr.Markedet · 20153.097.683 kr.Markedet · 20163.377.909 kr.Markedet · 20173.180.181 kr.Markedet · 20183.956.564 kr.Markedet · 20193.777.039 kr.Markedet · 20204.719.587 kr.Markedet · 20214.694.036 kr.Markedet · 20224.877.736 kr.Markedet · 20234.487.123 kr.Markedet · 20244.779.373 kr.Markedet · 20256.065.607 kr.Markedet · 20266.157.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.875.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhusvej 27
8250 Egå		162 m²142 m31-08-202511.500.000 kr.70.988 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²330 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²319 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Blomstervangen 54
8250 Egå		162 m²343 m18-10-20268.775.000 kr.54.167 kr./m²
Solklintvej 32
8250 Egå		158 m²187 m21-09-20245.257.000 kr.33.272 kr./m²
Kringelvej 20
8250 Egå		169 m²833 m14-07-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Søsvinget 4
8250 Egå		170 m²817 m19-09-20267.600.000 kr.44.706 kr./m²
Egå Strandvej 4A
8250 Egå		150 m²154 m17-10-20255.430.000 kr.36.200 kr./m²
Søtoften 8
8250 Egå		170 m²831 m30-09-20256.300.000 kr.37.059 kr./m²
Bredkær Tværvej 20
8250 Egå		168 m²957 m09-09-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden