Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Solvej 8

Villa · 180 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 544 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1962. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.906 kr/m².5.207.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.455.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,59 pct. siden maj 2017
906k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.575.000 kr.I dag · vores estimat5.455.115 kr.Markedet · 19921.158.120 kr.Markedet · 19931.157.400 kr.Markedet · 19941.028.520 kr.Markedet · 19951.359.360 kr.Markedet · 19961.700.640 kr.Markedet · 19971.610.280 kr.Markedet · 19982.448.720 kr.Markedet · 19991.938.960 kr.Markedet · 20001.628.820 kr.Markedet · 20012.287.440 kr.Markedet · 20022.428.200 kr.Markedet · 20032.485.800 kr.Markedet · 20043.083.760 kr.Markedet · 20053.121.740 kr.Markedet · 20063.484.620 kr.Markedet · 20074.858.020 kr.Markedet · 20083.804.840 kr.Markedet · 20092.890.260 kr.Markedet · 20102.854.980 kr.Markedet · 20113.080.160 kr.Markedet · 20123.162.420 kr.Markedet · 20133.224.520 kr.Markedet · 20143.155.040 kr.Markedet · 20153.477.060 kr.Markedet · 20163.903.660 kr.Markedet · 20174.324.860 kr.Markedet · 20184.373.280 kr.Markedet · 20194.790.340 kr.Markedet · 20204.989.780 kr.Markedet · 20215.136.300 kr.Markedet · 20225.928.840 kr.Markedet · 20235.236.920 kr.Markedet · 20245.337.540 kr.Markedet · 20255.772.420 kr.Markedet · 20267.140.420 kr.Markedet · 20276.218.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.455.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 1992sep.Ejerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsparken 4
2600 Glostrup		180 m²367 m31-08-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Kildevej 13
2600 Glostrup		178 m²322 m26-10-20255.150.000 kr.28.933 kr./m²
Edithsvej 11
2600 Glostrup		180 m²444 m28-04-20255.700.000 kr.31.667 kr./m²
Rønvej 22
2600 Glostrup		181 m²522 m17-08-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²575 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Nørre Alle 33
2600 Glostrup		181 m²644 m16-04-20256.400.000 kr.35.359 kr./m²
Stationsparken 7
2600 Glostrup		172 m²369 m06-05-20244.500.000 kr.26.163 kr./m²
Peders Kilde 5
2600 Glostrup		183 m²670 m29-06-20254.900.000 kr.26.776 kr./m²
Sofielunden 18
2600 Glostrup		180 m²822 m12-02-20246.500.000 kr.36.111 kr./m²
Højtoftevej 14
2600 Glostrup		188 m²509 m23-10-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden