Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solvej 7, st. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
3255 m²
Bebygget areal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.390 kr/m².7.122.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvej gns: 71.572 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.903.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,55 pct. siden jan. 2018
476k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20183.412.000 kr.30. nov. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat5.903.265 kr.Markedet · 1992524.402 kr.Markedet · 1993476.291 kr.Markedet · 1994513.658 kr.Markedet · 1995525.271 kr.Markedet · 1996591.157 kr.Markedet · 1997633.343 kr.Markedet · 1998907.868 kr.Markedet · 19991.075.743 kr.Markedet · 20001.038.060 kr.Markedet · 20011.156.086 kr.Markedet · 20021.392.533 kr.Markedet · 20031.374.600 kr.Markedet · 20041.610.020 kr.Markedet · 20051.741.081 kr.Markedet · 20062.694.295 kr.Markedet · 20072.387.459 kr.Markedet · 20082.111.196 kr.Markedet · 20091.621.396 kr.Markedet · 20101.840.305 kr.Markedet · 20112.060.873 kr.Markedet · 20121.962.597 kr.Markedet · 20132.213.738 kr.Markedet · 20142.449.000 kr.Markedet · 20152.602.813 kr.Markedet · 20162.803.710 kr.Markedet · 20173.095.931 kr.Markedet · 20183.302.200 kr.Markedet · 20193.284.346 kr.Markedet · 20203.495.987 kr.Markedet · 20214.066.446 kr.Markedet · 20224.378.180 kr.Markedet · 20233.768.616 kr.Markedet · 20244.205.565 kr.Markedet · 20254.913.168 kr.Markedet · 20265.821.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
3.412.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.903.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel3.700.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte3.412.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 7, 2. th
2000 Frederiksberg		81 m²0 m11-09-20256.300.000 kr.77.778 kr./m²
Solvej 7, 3. th
2000 Frederiksberg		81 m²0 m30-10-20245.550.000 kr.68.519 kr./m²
Solvej 7, 3. tv
2000 Frederiksberg		82 m²0 m18-11-20257.325.000 kr.89.329 kr./m²
Solvej 5, 3. tv
2000 Frederiksberg		90 m²16 m31-07-20268.850.000 kr.98.333 kr./m²
Solvej 5, 3. tv
2000 Frederiksberg		90 m²16 m19-06-20268.850.000 kr.98.333 kr./m²
Solvej 5, 4. tv
2000 Frederiksberg		90 m²16 m21-12-20246.400.000 kr.71.111 kr./m²
Solvej 3, 2. tv
2000 Frederiksberg		90 m²30 m22-05-20257.495.000 kr.83.278 kr./m²
Solvej 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		90 m²30 m21-05-20257.650.000 kr.85.000 kr./m²
Solvej 3, 4. tv
2000 Frederiksberg		90 m²30 m10-03-20256.700.000 kr.74.444 kr./m²
Solvej 3, 1. th
2000 Frederiksberg		90 m²30 m22-05-20246.100.000 kr.67.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden