Menu
For mæglere Log ind
Nordre Fasanvej 16, 1. th
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 16, 1. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 1966. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
700 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.786 kr/m².4.352.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.813 kr/m² (179 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 1966. Signaler: BBR ombygning 1966 (60 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1901-bygning · Udbudspris 1.4× over median (97071 vs 67089 kr/m²)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.218.900 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.795.000 kr / Estimat: 5.744.967 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,46 pct. siden feb. 2021
422k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20213.650.000 kr.20. maj 20214.520.000 kr.I dag · vores estimat5.218.900 kr.Markedet · 1992464.660 kr.Markedet · 1993422.030 kr.Markedet · 1994455.140 kr.Markedet · 1995465.430 kr.Markedet · 1996523.810 kr.Markedet · 1997561.190 kr.Markedet · 1998804.440 kr.Markedet · 1999953.190 kr.Markedet · 2000919.800 kr.Markedet · 20011.024.380 kr.Markedet · 20021.233.890 kr.Markedet · 20031.218.000 kr.Markedet · 20041.426.600 kr.Markedet · 20051.542.730 kr.Markedet · 20062.387.350 kr.Markedet · 20072.115.470 kr.Markedet · 20081.870.680 kr.Markedet · 20091.436.680 kr.Markedet · 20101.630.650 kr.Markedet · 20111.826.090 kr.Markedet · 20121.739.010 kr.Markedet · 20131.961.540 kr.Markedet · 20142.170.000 kr.Markedet · 20152.306.290 kr.Markedet · 20162.484.300 kr.Markedet · 20172.743.230 kr.Markedet · 20182.926.000 kr.Markedet · 20192.910.180 kr.Markedet · 20203.097.710 kr.Markedet · 20213.603.180 kr.Markedet · 20223.879.400 kr.Markedet · 20233.339.280 kr.Markedet · 20243.726.450 kr.Markedet · 20254.353.440 kr.Markedet · 20265.158.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
20. maj 2021 · Alm. Salg
4.520.000 kr.
I dag · vores estimat
5.218.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.520.000 kr.
  • feb.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 18, 2. th
2000 Frederiksberg		68 m²14 m26-12-20233.500.000 kr.51.471 kr./m²
Nordre Fasanvej 28, st. th
2000 Frederiksberg		75 m²133 m23-08-20254.291.000 kr.57.213 kr./m²
Nordre Fasanvej 28, 4. th
2000 Frederiksberg		75 m²133 m07-09-20244.900.000 kr.65.333 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 5. 53
2000 Frederiksberg		67 m²519 m14-09-20265.235.000 kr.78.134 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 5. 53
2000 Frederiksberg		67 m²519 m29-07-20265.235.000 kr.78.134 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 3. 33
2000 Frederiksberg		67 m²519 m17-02-20265.495.000 kr.82.015 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 2. tv
2000 Frederiksberg		68 m²635 m06-05-20263.500.000 kr.51.471 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 3. tv
2000 Frederiksberg		68 m²635 m04-07-20243.900.000 kr.57.353 kr./m²
Nordre Fasanvej 33C, st. th
2000 Frederiksberg		63 m²217 m31-10-20243.720.000 kr.59.048 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 2. th
2000 Frederiksberg		65 m²635 m13-02-20243.750.000 kr.57.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden