Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solvej 4, 1. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
1735 m²
Bebygget areal
347 m²
Erhvervsareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.979 kr/m².7.263.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvej gns: 71.572 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.407.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,45 pct. siden aug. 2024
591k2,4M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20246.000.501 kr.I dag · vores estimat7.407.902 kr.Markedet · 1992650.524 kr.Markedet · 1993590.842 kr.Markedet · 1994637.196 kr.Markedet · 1995651.602 kr.Markedet · 1996733.334 kr.Markedet · 1997785.666 kr.Markedet · 19981.126.216 kr.Markedet · 19991.334.466 kr.Markedet · 20001.287.720 kr.Markedet · 20011.434.132 kr.Markedet · 20021.727.446 kr.Markedet · 20031.705.200 kr.Markedet · 20041.997.240 kr.Markedet · 20052.159.822 kr.Markedet · 20063.342.290 kr.Markedet · 20072.961.658 kr.Markedet · 20082.618.952 kr.Markedet · 20092.011.352 kr.Markedet · 20102.282.910 kr.Markedet · 20112.556.526 kr.Markedet · 20122.434.614 kr.Markedet · 20132.746.156 kr.Markedet · 20143.038.000 kr.Markedet · 20153.228.806 kr.Markedet · 20163.478.020 kr.Markedet · 20173.840.522 kr.Markedet · 20184.096.400 kr.Markedet · 20194.074.252 kr.Markedet · 20204.336.794 kr.Markedet · 20215.044.452 kr.Markedet · 20225.431.160 kr.Markedet · 20234.674.992 kr.Markedet · 20245.217.030 kr.Markedet · 20256.094.816 kr.Markedet · 20267.221.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
6.000.501 kr.
I dag · vores estimat
7.407.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg6.000.501 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 4, st. th
2000 Frederiksberg		96 m²0 m30-07-20246.270.000 kr.65.312 kr./m²
Solvej 5, 1. th
2000 Frederiksberg		91 m²25 m06-06-20246.995.000 kr.76.868 kr./m²
Solvej 5, 3. tv
2000 Frederiksberg		90 m²25 m31-07-20268.850.000 kr.98.333 kr./m²
Solvej 5, 3. tv
2000 Frederiksberg		90 m²25 m19-06-20268.850.000 kr.98.333 kr./m²
Solvej 5, 4. tv
2000 Frederiksberg		90 m²25 m21-12-20246.400.000 kr.71.111 kr./m²
Solvej 3, 2. tv
2000 Frederiksberg		90 m²33 m22-05-20257.495.000 kr.83.278 kr./m²
Solvej 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		90 m²33 m21-05-20257.650.000 kr.85.000 kr./m²
Solvej 3, 4. tv
2000 Frederiksberg		90 m²33 m10-03-20256.700.000 kr.74.444 kr./m²
Solvej 3, 1. th
2000 Frederiksberg		90 m²33 m22-05-20246.100.000 kr.67.778 kr./m²
Solvej 7, 3. tv
2000 Frederiksberg		82 m²25 m18-11-20257.325.000 kr.89.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden