Solvej 24, Ny Hagested

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.273 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1273 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Ny HagestedMedian pris/m² for villa i Ny Hagested (4532, sidste 24 mdr.): 12.545 kr/m² × 158 m².1.982.110 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.939.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,55 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 28, Ny Hagested 4532 Gislinge	114 m²	36 m	08-05-2026	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Ny Hagestedvej 51, Ny Hagested 4532 Gislinge	161 m²	286 m	18-04-2026	2.210.000 kr.	13.727 kr./m²
Ny Hagestedvej 3, Ny Hagested 4532 Gislinge	157 m²	413 m	29-07-2025	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Ny Hagestedvej 6, Ny Hagested 4532 Gislinge	147 m²	325 m	08-06-2026	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Ny Hagestedvej 4, Ny Hagested 4532 Gislinge	181 m²	388 m	06-03-2024	1.899.000 kr.	10.492 kr./m²
Th. Bartholins Have 34, Ny Hagested 4532 Gislinge	130 m²	206 m	03-10-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Th. Bartholins Have 26, Ny Hagested 4532 Gislinge	130 m²	247 m	03-07-2025	2.625.000 kr.	20.192 kr./m²
Ny Hagestedvej 41, Ny Hagested 4532 Gislinge	128 m²	204 m	17-06-2026	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Th. Bartholins Have 30, Ny Hagested 4532 Gislinge	110 m²	230 m	24-11-2024	1.440.000 kr.	13.091 kr./m²
Ny Hagestedvej 50 4532 Gislinge	137 m²	1,7 km	14-10-2024	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu