Solvej 1A, Sandkås

Villa · 171 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.463 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2008. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandkåsMedian pris/m² for villa i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 13.371 kr/m² × 171 m².2.286.441 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.649.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,34 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.649.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2005apr.Ejerskifte
2004okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	1,3 km	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²
Pilebroen 7 3770 Allinge	179 m²	1,5 km	07-10-2026	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	1,2 km	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn 3770 Allinge	170 m²	1,9 km	22-10-2025	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Birkevej 6, Allinge 3770 Allinge	148 m²	970 m	13-05-2026	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Fasanvænget 4, Sandkås 3770 Allinge	156 m²	1,4 km	09-12-2025	1.870.000 kr.	11.987 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	1,7 km	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Ndr. Strandvej 45, Tejn 3770 Allinge	170 m²	2,2 km	20-05-2026	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	1,7 km	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Strædet 7, Tejn 3770 Allinge	168 m²	2,2 km	13-10-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu