Solvangsvej 41

Villa · 123 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.095 kr/m².5.119.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangsvej gns: 36.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.577.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,55 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.577.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsvej 39 2600 Glostrup	127 m²	16 m	13-06-2024	4.650.000 kr.	36.614 kr./m²
Solvangsvej 4 2600 Glostrup	133 m²	408 m	11-04-2026	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Solvangsvej 46 2600 Glostrup	140 m²	95 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Solvangsvej 14 2600 Glostrup	106 m²	314 m	05-08-2025	4.750.000 kr.	44.811 kr./m²
Solvangsvej 10 2600 Glostrup	104 m²	352 m	13-04-2024	3.755.000 kr.	36.106 kr./m²
Solvangsvej 6 2600 Glostrup	158 m²	392 m	23-09-2025	6.785.000 kr.	42.943 kr./m²
Solvangsvej 36 2600 Glostrup	192 m²	51 m	19-05-2025	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Elmevej 13 2600 Glostrup	124 m²	247 m	18-03-2025	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Birkehøj 1 2600 Glostrup	123 m²	401 m	14-11-2023	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Rågevej 3 2600 Glostrup	121 m²	367 m	12-06-2025	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu