Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Solvangsvej 26

Fritidshus · 57 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1953. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.861 kr/m².4.877.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.624.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,35 pct. siden apr. 2017
129k1,8M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat5.624.340 kr.Markedet · 1992278.958 kr.Markedet · 1993370.158 kr.Markedet · 1994725.439 kr.Markedet · 1995184.452 kr.Markedet · 1996362.121 kr.Markedet · 1997250.230 kr.Markedet · 1998386.460 kr.Markedet · 1999756.447 kr.Markedet · 2000270.408 kr.Markedet · 2001415.644 kr.Markedet · 2002892.791 kr.Markedet · 2003639.141 kr.Markedet · 2004965.808 kr.Markedet · 2005832.998 kr.Markedet · 20061.610.991 kr.Markedet · 20072.198.661 kr.Markedet · 20082.230.866 kr.Markedet · 20091.211.250 kr.Markedet · 2010945.060 kr.Markedet · 20111.796.241 kr.Markedet · 2012859.218 kr.Markedet · 20131.467.693 kr.Markedet · 20141.685.376 kr.Markedet · 20151.512.666 kr.Markedet · 20161.241.346 kr.Markedet · 20171.274.121 kr.Markedet · 20181.688.055 kr.Markedet · 20191.750.014 kr.Markedet · 20201.918.164 kr.Markedet · 20212.972.379 kr.Markedet · 20222.532.225 kr.Markedet · 20233.419.088 kr.Markedet · 20243.770.778 kr.Markedet · 20253.452.490 kr.Markedet · 20263.236.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.624.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1953Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wadstedsvej 24
3220 Tisvildeleje
60 m²489 m04-11-20244.275.000 kr.71.250 kr./m²
Julsgårdsvej 16
3220 Tisvildeleje
50 m²185 m29-03-20258.850.000 kr.177.000 kr./m²
Vængevej 41
3220 Tisvildeleje
63 m²450 m28-11-20237.400.000 kr.117.460 kr./m²
Stuebjergsvinget 19
3220 Tisvildeleje
56 m²1,4 km19-08-20245.002.000 kr.89.321 kr./m²
Vibevænget 7
3220 Tisvildeleje
61 m²1,1 km10-06-20244.300.000 kr.70.492 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B
3220 Tisvildeleje
60 m²1,4 km05-06-20263.901.000 kr.65.017 kr./m²
Oldenvej 6
3220 Tisvildeleje
55 m²1,5 km15-04-20253.500.000 kr.63.636 kr./m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje
53 m²1,3 km26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²
Kornvej 14
3220 Tisvildeleje
55 m²1,8 km04-09-20243.650.000 kr.66.364 kr./m²
Bakkefrydvej 35
3220 Tisvildeleje
61 m²1,5 km01-11-20254.400.000 kr.72.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden