Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Solvangsvej 13A

Fritidshus · 104 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.281 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
7.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.180 kr/m².8.310.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.708.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,15 pct. siden aug. 2020
235k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20205.100.000 kr.I dag · vores estimat7.708.814 kr.Markedet · 1992508.976 kr.Markedet · 1993675.376 kr.Markedet · 19941.323.608 kr.Markedet · 1995336.544 kr.Markedet · 1996660.712 kr.Markedet · 1997456.560 kr.Markedet · 1998705.120 kr.Markedet · 19991.380.184 kr.Markedet · 2000493.376 kr.Markedet · 2001758.368 kr.Markedet · 20021.628.952 kr.Markedet · 20031.166.152 kr.Markedet · 20041.762.176 kr.Markedet · 20051.519.856 kr.Markedet · 20062.939.352 kr.Markedet · 20074.011.592 kr.Markedet · 20084.070.352 kr.Markedet · 20092.210.000 kr.Markedet · 20101.724.320 kr.Markedet · 20113.277.352 kr.Markedet · 20121.567.696 kr.Markedet · 20132.677.896 kr.Markedet · 20143.075.072 kr.Markedet · 20152.759.952 kr.Markedet · 20162.264.912 kr.Markedet · 20172.324.712 kr.Markedet · 20183.079.960 kr.Markedet · 20193.193.008 kr.Markedet · 20203.499.808 kr.Markedet · 20215.423.288 kr.Markedet · 20224.620.200 kr.Markedet · 20236.238.336 kr.Markedet · 20246.880.016 kr.Markedet · 20256.299.280 kr.Markedet · 20265.905.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.708.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 7
3220 Tisvildeleje		135 m²118 m22-05-20267.900.000 kr.58.519 kr./m²
Tennisvej 16
3220 Tisvildeleje		105 m²87 m27-06-202510.600.000 kr.100.952 kr./m²
Hegnsvej 13
3220 Tisvildeleje		101 m²293 m27-03-20259.700.000 kr.96.040 kr./m²
Strandbakkevej 8
3220 Tisvildeleje		99 m²454 m03-12-202510.400.000 kr.105.051 kr./m²
Gyvelbakken 8
3220 Tisvildeleje		100 m²599 m16-07-20265.985.000 kr.59.850 kr./m²
Strandbakkevej 11
3220 Tisvildeleje		110 m²492 m06-07-20249.900.000 kr.90.000 kr./m²
Rivedalen 23
3220 Tisvildeleje		103 m²960 m27-03-20256.875.000 kr.66.748 kr./m²
Birkevej 14
3220 Tisvildeleje		98 m²684 m26-01-20255.495.000 kr.56.071 kr./m²
Vesterprisvej 20
3220 Tisvildeleje		115 m²366 m24-08-20258.350.000 kr.72.609 kr./m²
Tjørnebrovej 8
3220 Tisvildeleje		104 m²1,2 km21-02-20257.900.000 kr.75.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden