Solvangen 7, 4281 Gørlev — Villa · 93 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.637 kr/m².1.062.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangen gns: 8.769 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-26,90 pct.
3Vores vurdering1.008.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,28 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.008.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2007aug.Ejerandel overdraget
2001majEjerskifte
1995apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangen 17 4281 Gørlev	140 m²	81 m	03-04-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Stigsager 4 4281 Gørlev	91 m²	481 m	20-05-2024	1.045.000 kr.	11.484 kr./m²
Frederiksvej 10 4281 Gørlev	90 m²	490 m	18-10-2026	1.415.000 kr.	15.722 kr./m²
Tjørnhøjsvej 33 4281 Gørlev	104 m²	133 m	13-05-2026	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Tværstenen 21 4281 Gørlev	102 m²	320 m	12-08-2025	970.000 kr.	9.510 kr./m²
Tværstenen 22 4281 Gørlev	83 m²	247 m	12-08-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Gørlev Mose 27 4281 Gørlev	94 m²	1,1 km	15-05-2025	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Duemosevej 8 4281 Gørlev	100 m²	584 m	07-10-2024	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²
Tværstenen 34 4281 Gørlev	105 m²	253 m	27-05-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Tværstenen 36 4281 Gørlev	105 m²	264 m	16-05-2024	795.000 kr.	7.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu