Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Solvangen 16

Villa · 204 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.102 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.479 kr/m².1.535.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangen gns: 8.769 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,82 pct. siden maj 2006
290k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202413. maj 20062.213.000 kr.I dag · vores estimat1.774.486 kr.Markedet · 1992343.944 kr.Markedet · 1993709.920 kr.Markedet · 1994853.128 kr.Markedet · 1995579.564 kr.Markedet · 1996604.044 kr.Markedet · 19971.078.548 kr.Markedet · 1998933.912 kr.Markedet · 1999879.240 kr.Markedet · 2000757.044 kr.Markedet · 20011.069.572 kr.Markedet · 2002945.744 kr.Markedet · 20032.459.220 kr.Markedet · 20041.834.572 kr.Markedet · 20051.214.412 kr.Markedet · 20061.857.828 kr.Markedet · 20072.346.000 kr.Markedet · 20082.261.952 kr.Markedet · 20091.819.476 kr.Markedet · 20101.800.504 kr.Markedet · 20112.412.912 kr.Markedet · 20121.699.932 kr.Markedet · 20131.620.576 kr.Markedet · 20141.865.988 kr.Markedet · 2015289.884 kr.Markedet · 20161.292.340 kr.Markedet · 20171.761.540 kr.Markedet · 20181.275.612 kr.Markedet · 20191.798.056 kr.Markedet · 20202.082.432 kr.Markedet · 20212.567.544 kr.Markedet · 20222.064.276 kr.Markedet · 20231.787.244 kr.Markedet · 20242.343.144 kr.Markedet · 20251.912.500 kr.Markedet · 20262.336.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2006 · Alm. Salg
2.213.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.213.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangen 17
4281 Gørlev		140 m²109 m03-04-20241.100.000 kr.7.857 kr./m²
Stigsager 9
4281 Gørlev		193 m²509 m19-08-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²213 m19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²
Tværstenen 3
4281 Gørlev		179 m²248 m21-09-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Krogvejen 6
4281 Gørlev		223 m²882 m12-03-20242.625.000 kr.11.771 kr./m²
Kalundborgvej 6
4281 Gørlev		175 m²557 m15-04-20241.200.000 kr.6.857 kr./m²
Slagelsevej 38
4281 Gørlev		220 m²1,3 km19-05-20251.455.000 kr.6.614 kr./m²
Langeås 4
4281 Gørlev		163 m²370 m30-10-20251.050.000 kr.6.442 kr./m²
Korsbækvej 13
4281 Gørlev		175 m²885 m23-09-20241.795.000 kr.10.257 kr./m²
Tofteager 17
4281 Gørlev		160 m²322 m21-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden