Solvangen 11, 4281 Gørlev — Villa · 120 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.748 kr/m².1.282.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangen gns: 8.769 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-26,90 pct.
3Vores vurdering1.226.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,01 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1998 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangen 17 4281 Gørlev	140 m²	42 m	03-04-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Tofteager 18 4281 Gørlev	120 m²	233 m	16-07-2026	1.440.000 kr.	12.000 kr./m²
Tværstenen 7 4281 Gørlev	117 m²	318 m	22-09-2025	995.000 kr.	8.504 kr./m²
Stigsager 13 4281 Gørlev	115 m²	431 m	12-01-2026	1.525.000 kr.	13.261 kr./m²
Tjørnhøjsvej 30 4281 Gørlev	110 m²	113 m	28-04-2026	1.470.000 kr.	13.364 kr./m²
Tofteager 28 4281 Gørlev	130 m²	311 m	29-09-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Korsbækvej 5 4281 Gørlev	119 m²	987 m	02-02-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Søndre Alle 8 4281 Gørlev	108 m²	361 m	03-12-2023	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Møllevangen 2B 4281 Gørlev	126 m²	784 m	28-07-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Birketoften 4 4281 Gørlev	111 m²	590 m	31-03-2025	1.125.000 kr.	10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu