Solvang 16, Brunsnæs, 6310 Broager — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.603 kr/m².1.251.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.102.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,72 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2016 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg575.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 14, Brunsnæs 6310 Broager	74 m²	20 m	16-02-2025	1.430.000 kr.	19.324 kr./m²
Illervej 44 6310 Broager	50 m²	271 m	25-02-2025	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Dalen 3, Brunsnæs 6310 Broager	58 m²	110 m	10-05-2025	1.175.000 kr.	20.259 kr./m²
Agertoften 1, Brunsnæs 6310 Broager	59 m²	249 m	22-11-2023	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Guldgruben 3, Brunsnæs 6310 Broager	38 m²	246 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	44.737 kr./m²
Nørreløkke 17, Vemmingbund 6310 Broager	50 m²	4,6 km	13-04-2026	1.180.000 kr.	23.600 kr./m²
Skrænten 2, Vemmingbund 6310 Broager	54 m²	4,6 km	27-10-2023	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Bakken 10, Vemmingbund 6310 Broager	44 m²	4,5 km	11-12-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Lunden 5, Vemmingbund 6310 Broager	54 m²	4,9 km	24-09-2025	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Søndermarken 4, Vemmingbund 6310 Broager	47 m²	5,3 km	18-06-2024	1.185.000 kr.	25.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu