Solvang 14

Villa · 77 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 691 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.050 kr/m².1.249.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvang gns: 12.656 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.411 kr/m²-17,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering783.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,58 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 707.917 kr.
11. aug. 2005 · Alm. Salg: 817.000 kr.
27. okt. 2005 · Alm. Salg: 817.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 783.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte950.000 kr.
2005okt.Ejerskifte817.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg817.000 kr.
2000jun.Ejerskifte707.917 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 10 6600 Vejen	96 m²	30 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²
Solvang 3 6600 Vejen	153 m²	67 m	29-09-2024	2.145.000 kr.	14.020 kr./m²
Vestervang 11 6600 Vejen	78 m²	264 m	24-07-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Baungårdsvej 48 6600 Vejen	88 m²	619 m	17-01-2024	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Svalevej 26 6600 Vejen	88 m²	768 m	31-01-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Danmarksgade 6 6600 Vejen	91 m²	528 m	15-05-2024	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
Mågevej 1 6600 Vejen	90 m²	779 m	29-10-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Violvej 22 6600 Vejen	65 m²	976 m	09-07-2025	375.000 kr.	5.769 kr./m²
Lynggårdsvej 22 6600 Vejen	96 m²	533 m	30-04-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²
Kløvervej 19 6600 Vejen	96 m²	787 m	30-05-2024	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu