Solvang 11

Villa · 107 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2015. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.812 kr/m².1.435.600 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.056.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,91 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2013jul.Solgt, familiehandel748.000 kr.
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langstrengvej 4 6100 Haderslev	106 m²	124 m	26-03-2024	1.665.000 kr.	15.708 kr./m²
Langstrengvej 23 6100 Haderslev	108 m²	134 m	16-07-2025	1.706.000 kr.	15.796 kr./m²
Langstrengvej 9 6100 Haderslev	98 m²	108 m	05-01-2025	1.155.000 kr.	11.786 kr./m²
Aastrupvej 102 6100 Haderslev	117 m²	327 m	14-11-2023	1.370.000 kr.	11.709 kr./m²
Langstrengvej 15 6100 Haderslev	123 m²	101 m	24-06-2026	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Langstrengvej 37 6100 Haderslev	122 m²	233 m	02-07-2026	1.440.000 kr.	11.803 kr./m²
Nederbyvænget 168, Aastrup 6100 Haderslev	115 m²	761 m	03-01-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Aarøsund Landevej 95 6100 Haderslev	106 m²	1,4 km	03-09-2026	1.425.000 kr.	13.443 kr./m²
Parkvej 30 6100 Haderslev	114 m²	1,0 km	18-01-2026	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Nystadvej 6 6100 Haderslev	115 m²	971 m	01-03-2025	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu