Solvænget 6

Villa · 186 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.408 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Erhvervsareal: 17 m²
Grundareal: 1408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.501 kr/m².2.533.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 14.461 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.096.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,76 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.096.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 4 4450 Jyderup	133 m²	49 m	27-07-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²
Solvænget 2 4450 Jyderup	102 m²	80 m	29-04-2024	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Hækkevej 8 4450 Jyderup	181 m²	150 m	01-09-2025	1.565.000 kr.	8.646 kr./m²
Sneppevej 7 4450 Jyderup	181 m²	738 m	01-11-2024	1.975.000 kr.	10.912 kr./m²
Skovbrynet 8 4450 Jyderup	189 m²	872 m	21-03-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Lyngvej 3 4450 Jyderup	201 m²	435 m	31-08-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Elmegården 50 4450 Jyderup	191 m²	876 m	07-10-2026	3.648.000 kr.	19.099 kr./m²
Skovengen 20 4450 Jyderup	196 m²	716 m	08-05-2025	2.025.000 kr.	10.332 kr./m²
Fuglsangsvej 14 4450 Jyderup	196 m²	765 m	24-09-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Elmegården 44 4450 Jyderup	180 m²	949 m	07-07-2026	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu