Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9300 Sæby

Solvænget 56

Villa · 173 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.508 kr/m².1.976.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 11.684 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.980.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,22 pct. siden okt. 2023
488k977k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.675.000 kr.I dag · vores estimat1.980.188 kr.Markedet · 1992710.511 kr.Markedet · 1993547.026 kr.Markedet · 1994787.150 kr.Markedet · 1995569.516 kr.Markedet · 1996795.454 kr.Markedet · 1997998.902 kr.Markedet · 1998893.545 kr.Markedet · 1999857.561 kr.Markedet · 2000960.150 kr.Markedet · 2001775.905 kr.Markedet · 2002849.949 kr.Markedet · 20031.106.162 kr.Markedet · 2004939.736 kr.Markedet · 2005865.000 kr.Markedet · 20061.242.486 kr.Markedet · 20071.381.232 kr.Markedet · 20081.354.590 kr.Markedet · 20091.062.047 kr.Markedet · 20101.285.736 kr.Markedet · 20111.194.219 kr.Markedet · 20121.408.047 kr.Markedet · 20131.290.234 kr.Markedet · 20141.395.245 kr.Markedet · 20151.413.064 kr.Markedet · 20161.321.201 kr.Markedet · 20171.245.773 kr.Markedet · 20181.485.205 kr.Markedet · 20191.156.851 kr.Markedet · 20201.298.019 kr.Markedet · 20211.965.626 kr.Markedet · 20222.097.798 kr.Markedet · 20231.722.388 kr.Markedet · 20241.992.960 kr.Markedet · 20251.769.617 kr.Markedet · 20261.838.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 29
9300 Sæby		178 m²124 m12-08-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Solvænget 13
9300 Sæby		168 m²173 m26-12-20232.500.000 kr.14.881 kr./m²
Solvænget 4
9300 Sæby		177 m²244 m24-07-20251.250.000 kr.7.062 kr./m²
Strandvænget 2
9300 Sæby		181 m²157 m16-10-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Hans Buchs Vej 6
9300 Sæby		166 m²267 m11-06-20261.995.000 kr.12.018 kr./m²
Strandvænget 25
9300 Sæby		163 m²134 m15-04-20262.095.000 kr.12.853 kr./m²
Langtvedvej 21
9300 Sæby		171 m²527 m12-12-20241.450.000 kr.8.480 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 19
9300 Sæby		167 m²373 m06-03-20252.960.000 kr.17.725 kr./m²
Henrik Ibsensvej 9
9300 Sæby		174 m²633 m13-12-20251.625.000 kr.9.339 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 14
9300 Sæby		182 m²293 m15-03-20251.298.000 kr.7.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden