Solvænget 49, Frederiks, 7470 Karup J — Villa · 136 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.121 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1121 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 136 m².1.079.024 kr.
2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.785.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,71 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2012 · Alm. Salg: 320.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg320.800 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 50, Frederiks 7470 Karup J	146 m²	300 m	01-04-2024	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Solvænget 82, Frederiks 7470 Karup J	122 m²	271 m	09-07-2024	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Solvænget 46, Frederiks 7470 Karup J	150 m²	305 m	01-07-2026	2.035.000 kr.	13.567 kr./m²
Solvænget 162, Frederiks 7470 Karup J	150 m²	329 m	26-08-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Solvænget 18, Frederiks 7470 Karup J	172 m²	255 m	25-06-2024	1.415.000 kr.	8.227 kr./m²
Solvænget 94, Frederiks 7470 Karup J	174 m²	331 m	28-08-2025	2.505.000 kr.	14.397 kr./m²
Solvænget 126, Frederiks 7470 Karup J	174 m²	416 m	08-01-2026	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Solvænget 160, Frederiks 7470 Karup J	180 m²	374 m	08-01-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Solvænget 144, Frederiks 7470 Karup J	184 m²	391 m	16-07-2026	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Solvænget 92, Frederiks 7470 Karup J	187 m²	303 m	27-07-2024	2.440.000 kr.	13.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu