Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Solvænget 49

Villa · 131 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.676 kr/m².1.721.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 12.204 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.747.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,49 pct. siden sep. 2018
132k568k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018826.450 kr.I dag · vores estimat1.747.861 kr.Markedet · 1992688.536 kr.Markedet · 1993587.797 kr.Markedet · 1994588.714 kr.Markedet · 1995534.087 kr.Markedet · 1996517.974 kr.Markedet · 1997617.010 kr.Markedet · 1998539.458 kr.Markedet · 1999769.494 kr.Markedet · 2000732.159 kr.Markedet · 2001708.841 kr.Markedet · 2002899.446 kr.Markedet · 2003888.966 kr.Markedet · 2004740.805 kr.Markedet · 2005754.298 kr.Markedet · 20061.013.154 kr.Markedet · 20071.104.592 kr.Markedet · 20081.061.100 kr.Markedet · 2009774.210 kr.Markedet · 20101.082.453 kr.Markedet · 20111.078.523 kr.Markedet · 2012894.468 kr.Markedet · 20131.083.632 kr.Markedet · 20141.103.020 kr.Markedet · 20151.239.653 kr.Markedet · 20161.005.949 kr.Markedet · 20171.000.316 kr.Markedet · 2018998.482 kr.Markedet · 20191.006.473 kr.Markedet · 20201.464.580 kr.Markedet · 20211.634.094 kr.Markedet · 20221.391.875 kr.Markedet · 20231.547.765 kr.Markedet · 20241.612.086 kr.Markedet · 20251.306.463 kr.Markedet · 20261.604.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
826.450 kr.
I dag · vores estimat
1.747.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte826.450 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²53 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Solvænget 52
9600 Aars		138 m²271 m17-03-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Solvænget 8
9600 Aars		150 m²108 m02-04-20251.710.000 kr.11.400 kr./m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²45 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Assersvej 32
9600 Aars		130 m²232 m06-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Kærvej 95
9600 Aars		130 m²272 m07-12-20242.045.000 kr.15.731 kr./m²
Højtoften 27
9600 Aars		131 m²343 m13-06-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Sdr Boulevard 62
9600 Aars		135 m²234 m21-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Agertoften 28
9600 Aars		127 m²449 m24-01-20241.750.000 kr.13.780 kr./m²
Agertoften 18
9600 Aars		135 m²480 m21-11-20232.095.000 kr.15.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden