Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Solvænget 4

Villa · 192 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.330 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.056 kr/m².2.434.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 12.204 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.562.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,49 pct. siden apr. 2015
193k833k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20151.850.000 kr.I dag · vores estimat2.562.110 kr.Markedet · 19921.009.152 kr.Markedet · 1993861.504 kr.Markedet · 1994862.848 kr.Markedet · 1995782.784 kr.Markedet · 1996759.168 kr.Markedet · 1997904.320 kr.Markedet · 1998790.656 kr.Markedet · 19991.127.808 kr.Markedet · 20001.073.088 kr.Markedet · 20011.038.912 kr.Markedet · 20021.318.272 kr.Markedet · 20031.302.912 kr.Markedet · 20041.085.760 kr.Markedet · 20051.105.536 kr.Markedet · 20061.484.928 kr.Markedet · 20071.618.944 kr.Markedet · 20081.555.200 kr.Markedet · 20091.134.720 kr.Markedet · 20101.586.496 kr.Markedet · 20111.580.736 kr.Markedet · 20121.310.976 kr.Markedet · 20131.588.224 kr.Markedet · 20141.616.640 kr.Markedet · 20151.816.896 kr.Markedet · 20161.474.368 kr.Markedet · 20171.466.112 kr.Markedet · 20181.463.424 kr.Markedet · 20191.475.136 kr.Markedet · 20202.146.560 kr.Markedet · 20212.395.008 kr.Markedet · 20222.040.000 kr.Markedet · 20232.268.480 kr.Markedet · 20242.362.752 kr.Markedet · 20251.914.816 kr.Markedet · 20262.352.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2015 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.562.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²25 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Solvænget 8
9600 Aars		150 m²47 m02-04-20251.710.000 kr.11.400 kr./m²
Solvænget 52
9600 Aars		138 m²290 m17-03-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²110 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Højtoften 33
9600 Aars		190 m²337 m19-02-20242.260.000 kr.11.895 kr./m²
Gyvellunden 6
9600 Aars		196 m²654 m28-07-20253.750.000 kr.19.133 kr./m²
Markvænget 12
9600 Aars		178 m²291 m07-08-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²
Gislumvej 23
9600 Aars		184 m²546 m22-11-20232.390.000 kr.12.989 kr./m²
Stenildhøjdalen 157
9600 Aars		191 m²904 m14-03-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Stenildhøjvej 59
9600 Aars		205 m²419 m12-11-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden