Solvænget 21, Biersted, 9440 Aabybro — Villa · 147 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 147 m².1.350.489 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.467.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,59 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 1, Biersted 9440 Aabybro	136 m²	198 m	21-05-2026	2.026.000 kr.	14.897 kr./m²
Solvænget 10, Biersted 9440 Aabybro	131 m²	135 m	26-05-2024	1.245.000 kr.	9.504 kr./m²
Stationsvej 50, Biersted 9440 Aabybro	147 m²	189 m	03-07-2026	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Stationsvej 74, Biersted 9440 Aabybro	150 m²	105 m	10-06-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Smedevej 7B, Biersted 9440 Aabybro	149 m²	181 m	21-04-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Bøgildsvej 4, Biersted 9440 Aabybro	147 m²	300 m	30-09-2025	980.000 kr.	6.667 kr./m²
Haldagervej 18, Biersted 9440 Aabybro	147 m²	447 m	01-04-2025	2.048.000 kr.	13.932 kr./m²
Zachosvej 6, Biersted 9440 Aabybro	156 m²	399 m	18-02-2024	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²
Bøgildsvej 7, Biersted 9440 Aabybro	136 m²	312 m	03-05-2024	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Enghaven 28, Biersted 9440 Aabybro	156 m²	532 m	30-04-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu