Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3540 Lynge

Solvænget 2

Villa · 202 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2019. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.218 kr/m².4.790.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.014.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,86 pct. siden nov. 2009
375k2,3M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20092.550.000 kr.I dag · vores estimat6.014.409 kr.Markedet · 19921.298.658 kr.Markedet · 19931.098.072 kr.Markedet · 19941.277.246 kr.Markedet · 19951.333.200 kr.Markedet · 19961.450.158 kr.Markedet · 19971.960.006 kr.Markedet · 19982.130.292 kr.Markedet · 19992.336.938 kr.Markedet · 20001.941.018 kr.Markedet · 20012.568.430 kr.Markedet · 20021.016.868 kr.Markedet · 20031.631.756 kr.Markedet · 20043.149.988 kr.Markedet · 20053.644.484 kr.Markedet · 20064.218.972 kr.Markedet · 20073.654.584 kr.Markedet · 20085.815.176 kr.Markedet · 20091.879.610 kr.Markedet · 20103.177.460 kr.Markedet · 20113.078.884 kr.Markedet · 20123.399.256 kr.Markedet · 20131.377.842 kr.Markedet · 20142.816.688 kr.Markedet · 20152.744.574 kr.Markedet · 20163.555.200 kr.Markedet · 20173.561.664 kr.Markedet · 20183.868.300 kr.Markedet · 20194.001.418 kr.Markedet · 20204.343.000 kr.Markedet · 20214.328.658 kr.Markedet · 20225.237.052 kr.Markedet · 20234.491.874 kr.Markedet · 20244.607.014 kr.Markedet · 20255.805.682 kr.Markedet · 20265.583.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2009 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.014.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moselundsvej 26
3540 Lynge		203 m²381 m01-08-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Vinkelvej 36
3540 Lynge		198 m²264 m18-08-20254.700.000 kr.23.737 kr./m²
Nyvangsvej 20
3540 Lynge		200 m²376 m26-01-20254.300.000 kr.21.500 kr./m²
Lyngbakken 20
3540 Lynge		205 m²478 m05-03-20254.750.000 kr.23.171 kr./m²
Vinkelvej 31
3540 Lynge		194 m²360 m18-09-20244.450.000 kr.22.938 kr./m²
Hillerødvej 33
3540 Lynge		209 m²562 m31-08-20264.650.000 kr.22.249 kr./m²
Solsiden 4
3540 Lynge		180 m²203 m20-03-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Rønnebakken 10
3540 Lynge		185 m²512 m28-08-20254.800.000 kr.25.946 kr./m²
Højrisvej 5
3540 Lynge		213 m²760 m01-02-20257.203.000 kr.33.817 kr./m²
Pilebakken 2
3540 Lynge		185 m²539 m22-07-20254.350.000 kr.23.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden