Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Solvænget 17

Villa · 98 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
883 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.413 kr/m².1.100.755 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.166.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,47 pct. siden okt. 2019
239k543k846k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019760.000 kr.I dag · vores estimat1.166.369 kr.Markedet · 1992408.366 kr.Markedet · 1993333.690 kr.Markedet · 1994447.664 kr.Markedet · 1995365.540 kr.Markedet · 1996305.172 kr.Markedet · 1997433.454 kr.Markedet · 1998499.310 kr.Markedet · 1999653.562 kr.Markedet · 2000455.798 kr.Markedet · 2001613.480 kr.Markedet · 2002571.634 kr.Markedet · 2003728.140 kr.Markedet · 2004646.800 kr.Markedet · 2005715.204 kr.Markedet · 2006572.320 kr.Markedet · 20071.053.304 kr.Markedet · 2008704.032 kr.Markedet · 2009811.832 kr.Markedet · 2010758.030 kr.Markedet · 2011886.900 kr.Markedet · 2012785.862 kr.Markedet · 2013942.662 kr.Markedet · 2014471.184 kr.Markedet · 2015782.530 kr.Markedet · 20161.122.002 kr.Markedet · 2017666.498 kr.Markedet · 2018765.576 kr.Markedet · 2019754.502 kr.Markedet · 20201.092.014 kr.Markedet · 2021811.146 kr.Markedet · 20221.226.372 kr.Markedet · 2023907.970 kr.Markedet · 20241.022.336 kr.Markedet · 2025926.296 kr.Markedet · 20261.170.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.166.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 19
5610 Assens		162 m²18 m06-02-20241.550.000 kr.9.568 kr./m²
Blomstervænget 5
5610 Assens		104 m²317 m01-09-20241.726.000 kr.16.596 kr./m²
Berildsvej 13
5610 Assens		98 m²814 m24-01-2025700.000 kr.7.143 kr./m²
Korsvang 10
5610 Assens		97 m²802 m15-09-20241.195.000 kr.12.320 kr./m²
Bakkevej 24
5610 Assens		110 m²283 m12-01-2025640.000 kr.5.818 kr./m²
Berildsvej 4
5610 Assens		92 m²831 m19-11-2025965.000 kr.10.489 kr./m²
Korsvang 4
5610 Assens		88 m²814 m30-07-2026955.000 kr.10.852 kr./m²
Baronvej 4
5610 Assens		118 m²297 m18-06-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²
Kildensmindevej 7
5610 Assens		77 m²222 m20-12-2024560.000 kr.7.273 kr./m²
Nørre Alle 65
5610 Assens		106 m²1,3 km19-05-20261.091.550 kr.10.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden