Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Soltoften 14

Rækkehus · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.183 kr/m².3.710.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSoltoften gns: 36.913 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.968 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.713.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,61 pct. siden mar. 2000
490k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20001.223.250 kr.I dag · vores estimat3.713.900 kr.Markedet · 1992991.349 kr.Markedet · 1993489.968 kr.Markedet · 1994739.698 kr.Markedet · 1995693.255 kr.Markedet · 1996855.862 kr.Markedet · 1997968.184 kr.Markedet · 1998982.987 kr.Markedet · 1999981.631 kr.Markedet · 20001.088.529 kr.Markedet · 20011.894.558 kr.Markedet · 20021.157.572 kr.Markedet · 20031.406.511 kr.Markedet · 20041.866.647 kr.Markedet · 20051.824.159 kr.Markedet · 20062.839.351 kr.Markedet · 20072.976.985 kr.Markedet · 20082.706.350 kr.Markedet · 20091.713.080 kr.Markedet · 20102.285.086 kr.Markedet · 20112.342.377 kr.Markedet · 20122.159.656 kr.Markedet · 20132.409.273 kr.Markedet · 20142.731.775 kr.Markedet · 20152.278.080 kr.Markedet · 20162.470.406 kr.Markedet · 20172.650.302 kr.Markedet · 20182.992.805 kr.Markedet · 20193.026.818 kr.Markedet · 20203.098.121 kr.Markedet · 20213.192.589 kr.Markedet · 20223.535.318 kr.Markedet · 20233.858.498 kr.Markedet · 20243.245.699 kr.Markedet · 20253.570.574 kr.Markedet · 20263.491.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2000 · Alm. Salg
1.223.250 kr.
I dag · vores estimat
3.713.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Ejerskifte
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.223.250 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soltoften 8
8250 Egå		113 m²47 m09-02-20253.925.000 kr.34.735 kr./m²
Soldalen 10
8250 Egå		113 m²71 m15-04-20254.075.000 kr.36.062 kr./m²
Solvejen 23
8250 Egå		114 m²79 m29-03-20243.560.000 kr.31.228 kr./m²
Solvejen 30
8250 Egå		110 m²62 m16-06-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Dalsagervej 21
8250 Egå		110 m²156 m03-07-20263.300.000 kr.30.000 kr./m²
Dalsagervej 16
8250 Egå		109 m²167 m16-11-20233.400.000 kr.31.193 kr./m²
Dalsagervej 6
8250 Egå		110 m²249 m06-10-20243.695.000 kr.33.591 kr./m²
Egå Engvej 1
8250 Egå		114 m²787 m12-01-20253.175.000 kr.27.851 kr./m²
Egå Engvej 160
8250 Egå		110 m²790 m08-01-20263.499.000 kr.31.809 kr./m²
Egå Engvej 32
8250 Egå		116 m²802 m18-11-20243.575.000 kr.30.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden