Solstræde 3, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 51 m².706.656 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering771.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,84 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 771.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1979Bygget
1975dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	72 m²	103 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Solstræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	87 m²	131 m	27-11-2023	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Åstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	112 m	14-06-2026	1.110.001 kr.	22.200 kr./m²
Damstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	130 m	06-08-2025	765.000 kr.	14.712 kr./m²
Løngangsstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	53 m²	141 m	28-09-2025	895.000 kr.	16.887 kr./m²
Åstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	54 m²	38 m	30-05-2026	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Bolværksstræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	49 m²	235 m	12-06-2025	710.000 kr.	14.490 kr./m²
Pilestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	393 m	29-03-2026	885.000 kr.	17.019 kr./m²
Ll. Strandstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	467 m	30-10-2024	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Fiolstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	655 m	12-08-2024	645.000 kr.	12.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu