Solstien 16, Hasle

Villa · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 762 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 138 m².5.285.676 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.959.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,17 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.441.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.959.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg1.441.000 kr.
1978Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	137 m²	126 m	21-03-2025	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²
Herredsvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	134 m²	50 m	04-11-2024	4.270.000 kr.	31.866 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	138 m²	323 m	29-12-2023	5.425.000 kr.	39.312 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	133 m	02-02-2025	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle 8210 Aarhus V	139 m²	350 m	28-05-2024	4.580.000 kr.	32.950 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	387 m	09-09-2025	6.600.000 kr.	48.529 kr./m²
Østrevej 24, Hasle 8210 Aarhus V	143 m²	232 m	20-07-2025	4.995.000 kr.	34.930 kr./m²
Østrevej 36, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	316 m	24-03-2024	5.400.000 kr.	38.028 kr./m²
Haslehøjvej 29, Hasle 8210 Aarhus V	129 m²	109 m	02-07-2025	3.915.000 kr.	30.349 kr./m²
Kalendervej 11 8210 Aarhus V	133 m²	352 m	18-05-2026	4.430.000 kr.	33.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu