Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 77, 2.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.234 kr/m².6.319.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.550.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,71 pct. siden mar. 2020
645k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20206.350.000 kr.28. feb. 20268.700.000 kr.I dag · vores estimat6.550.429 kr.Markedet · 1992710.266 kr.Markedet · 1993645.103 kr.Markedet · 1994695.714 kr.Markedet · 1995711.443 kr.Markedet · 1996800.681 kr.Markedet · 1997857.819 kr.Markedet · 19981.229.644 kr.Markedet · 19991.457.019 kr.Markedet · 20001.405.980 kr.Markedet · 20011.565.838 kr.Markedet · 20021.886.089 kr.Markedet · 20031.861.800 kr.Markedet · 20042.180.660 kr.Markedet · 20052.358.173 kr.Markedet · 20063.649.235 kr.Markedet · 20073.233.647 kr.Markedet · 20082.859.468 kr.Markedet · 20092.196.068 kr.Markedet · 20102.492.565 kr.Markedet · 20112.791.309 kr.Markedet · 20122.658.201 kr.Markedet · 20132.998.354 kr.Markedet · 20143.317.000 kr.Markedet · 20153.525.329 kr.Markedet · 20163.797.430 kr.Markedet · 20174.193.223 kr.Markedet · 20184.472.600 kr.Markedet · 20194.448.418 kr.Markedet · 20204.735.071 kr.Markedet · 20215.507.718 kr.Markedet · 20225.929.940 kr.Markedet · 20235.104.328 kr.Markedet · 20245.696.145 kr.Markedet · 20256.654.544 kr.Markedet · 20267.885.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2020 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.550.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte6.350.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 1, st.
2000 Frederiksberg		103 m²381 m23-09-20248.495.000 kr.82.476 kr./m²
Solsortvej 67, 1.
2000 Frederiksberg		141 m²65 m31-12-20259.475.000 kr.67.199 kr./m²
Vagtelvej 47, 5. tv
2000 Frederiksberg		107 m²141 m09-10-20256.030.000 kr.56.355 kr./m²
Vagtelvej 49, 2. th
2000 Frederiksberg		107 m²152 m23-05-20266.500.000 kr.60.748 kr./m²
Vagtelvej 51, 1. tv
2000 Frederiksberg		107 m²169 m16-02-20255.695.000 kr.53.224 kr./m²
Vagtelvej 23, 1. tv
2000 Frederiksberg		107 m²175 m04-07-20255.600.000 kr.52.336 kr./m²
Vagtelvej 23, 6. tv
2000 Frederiksberg		107 m²175 m31-05-20244.400.000 kr.41.121 kr./m²
Vagtelvej 55, 1. th
2000 Frederiksberg		107 m²199 m04-02-20265.900.000 kr.55.140 kr./m²
Vagtelvej 29, 3. tv
2000 Frederiksberg		107 m²212 m17-07-20255.775.000 kr.53.972 kr./m²
Vagtelvej 29, 5. tv
2000 Frederiksberg		107 m²212 m25-02-20255.325.000 kr.49.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden