Solsortvej 5

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1134 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.299 kr/m².2.078.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 16.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.875.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,07 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 14 7190 Billund	119 m²	56 m	27-11-2023	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Møllevænget 13 7190 Billund	116 m²	500 m	17-04-2025	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 8 7190 Billund	119 m²	547 m	11-06-2026	2.015.000 kr.	16.933 kr./m²
Fasanvej 24 7190 Billund	108 m²	136 m	20-12-2023	1.545.000 kr.	14.306 kr./m²
Elmelunden 208 7190 Billund	127 m²	200 m	16-02-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Skovparken 230 7190 Billund	123 m²	499 m	11-06-2026	2.750.000 kr.	22.358 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 18 7190 Billund	112 m²	591 m	23-11-2024	1.651.000 kr.	14.741 kr./m²
Mølleparken 118 7190 Billund	113 m²	710 m	25-11-2025	1.980.000 kr.	17.522 kr./m²
Fasanvej 6 7190 Billund	131 m²	110 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	14.733 kr./m²
Fasanvej 22 7190 Billund	131 m²	121 m	15-07-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu