Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 41

Rækkehus · 176 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 287 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.642 kr/m².15.652.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.526.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+872,17 pct. siden maj 1998
1,3M6,2M11,0M15,9M20,7M19931997200120052009201320172021202527. maj 19981.700.000 kr.I dag · vores estimat16.526.913 kr.Markedet · 19931.867.008 kr.Markedet · 19942.170.256 kr.Markedet · 19951.918.752 kr.Markedet · 19961.877.216 kr.Markedet · 19971.731.488 kr.Markedet · 19982.416.480 kr.Markedet · 19992.589.840 kr.Markedet · 20003.200.032 kr.Markedet · 20012.959.440 kr.Markedet · 20023.345.056 kr.Markedet · 20033.349.280 kr.Markedet · 20043.925.328 kr.Markedet · 20054.943.488 kr.Markedet · 20068.469.120 kr.Markedet · 20076.912.400 kr.Markedet · 20088.435.328 kr.Markedet · 20095.671.072 kr.Markedet · 20106.894.096 kr.Markedet · 20118.017.856 kr.Markedet · 20126.033.632 kr.Markedet · 20137.586.128 kr.Markedet · 20146.810.672 kr.Markedet · 20158.653.392 kr.Markedet · 20168.141.408 kr.Markedet · 201711.093.280 kr.Markedet · 20188.681.552 kr.Markedet · 20199.767.120 kr.Markedet · 202011.197.472 kr.Markedet · 202113.097.040 kr.Markedet · 202216.729.328 kr.Markedet · 202313.230.272 kr.Markedet · 202413.118.512 kr.Markedet · 202514.755.488 kr.Markedet · 202620.724.704 kr.Markedet · 202717.024.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1998 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
16.526.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 23
2000 Frederiksberg		152 m²60 m24-08-202618.600.000 kr.122.368 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²19 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²68 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²264 m02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²55 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²278 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²454 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Egernvej 59
2000 Frederiksberg		191 m²44 m09-06-202622.600.000 kr.118.325 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²174 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²85 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden