Solsortvej 1B

Villa · 170 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1987. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 799 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.709 kr/m².3.077.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 16.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.463.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,95 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.463.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Systemvej 32 7190 Billund	174 m²	180 m	22-05-2026	2.230.000 kr.	12.816 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 14 7190 Billund	171 m²	550 m	18-08-2026	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Systemvej 30 7190 Billund	180 m²	157 m	01-09-2026	2.698.000 kr.	14.989 kr./m²
Toften 17 7190 Billund	167 m²	601 m	24-06-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Skovparken 320 7190 Billund	178 m²	499 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Skovparken 320 7190 Billund	178 m²	499 m	27-05-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Skovparken 206 7190 Billund	160 m²	419 m	19-12-2024	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Skovparken 412 7190 Billund	177 m²	571 m	19-12-2023	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Toften 47 7190 Billund	175 m²	673 m	19-02-2026	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Plougslundvej 181 7190 Billund	171 m²	947 m	09-12-2023	2.350.000 kr.	13.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu