Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Solsortevej 8

Villa · 120 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 538 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.876 kr/m².1.756.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 13.557 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.525.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,66 pct. siden apr. 2020
477k895k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat1.525.471 kr.Markedet · 1992549.360 kr.Markedet · 1993524.520 kr.Markedet · 1994556.800 kr.Markedet · 1995526.320 kr.Markedet · 1996741.480 kr.Markedet · 1997859.920 kr.Markedet · 1998798.120 kr.Markedet · 1999924.120 kr.Markedet · 2000852.480 kr.Markedet · 2001963.120 kr.Markedet · 20021.032.240 kr.Markedet · 2003970.080 kr.Markedet · 20041.059.000 kr.Markedet · 20051.347.360 kr.Markedet · 20061.414.320 kr.Markedet · 20071.630.560 kr.Markedet · 20081.663.920 kr.Markedet · 20091.618.080 kr.Markedet · 20101.431.360 kr.Markedet · 20111.412.520 kr.Markedet · 20121.454.520 kr.Markedet · 20131.404.720 kr.Markedet · 20141.310.400 kr.Markedet · 20151.627.560 kr.Markedet · 20161.408.800 kr.Markedet · 20171.378.320 kr.Markedet · 20181.654.440 kr.Markedet · 20191.551.840 kr.Markedet · 20201.731.600 kr.Markedet · 20211.968.720 kr.Markedet · 20221.992.360 kr.Markedet · 20231.930.560 kr.Markedet · 20241.973.160 kr.Markedet · 20252.118.840 kr.Markedet · 20261.944.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 16
6000 Kolding		126 m²66 m06-03-20251.630.000 kr.12.937 kr./m²
Solsortevej 25
6000 Kolding		125 m²160 m17-05-20241.660.000 kr.13.280 kr./m²
Solsortevej 7
6000 Kolding		111 m²22 m09-06-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Solsortevej 27
6000 Kolding		131 m²181 m29-02-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²
Solsortevej 34
6000 Kolding		102 m²240 m11-05-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Solsortevej 30
6000 Kolding		150 m²204 m27-11-20242.075.000 kr.13.833 kr./m²
Solsortevej 10
6000 Kolding		72 m²16 m04-11-20251.000.000 kr.13.889 kr./m²
Ravnevej 16
6000 Kolding		118 m²190 m21-12-20231.675.000 kr.14.195 kr./m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²389 m12-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Kikkenborgvej 26
6000 Kolding		121 m²555 m10-12-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden