Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8643 Ans By

Solsortevej 7

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.743 kr/m².1.827.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.885.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,06 pct. siden mar. 2026
214k752k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.925.000 kr.I dag · vores estimat1.885.280 kr.Markedet · 1992328.338 kr.Markedet · 1993624.240 kr.Markedet · 1994660.654 kr.Markedet · 1995719.406 kr.Markedet · 1996265.914 kr.Markedet · 1997628.524 kr.Markedet · 1998528.309 kr.Markedet · 1999699.363 kr.Markedet · 2000700.281 kr.Markedet · 2001816.561 kr.Markedet · 2002880.056 kr.Markedet · 20031.150.407 kr.Markedet · 2004927.639 kr.Markedet · 20051.195.236 kr.Markedet · 2006565.641 kr.Markedet · 2007732.105 kr.Markedet · 20081.274.949 kr.Markedet · 20091.308.303 kr.Markedet · 20102.366.604 kr.Markedet · 20111.086.147 kr.Markedet · 20121.208.088 kr.Markedet · 2013747.405 kr.Markedet · 2014563.193 kr.Markedet · 20151.407.906 kr.Markedet · 20161.203.804 kr.Markedet · 20171.248.939 kr.Markedet · 20181.173.663 kr.Markedet · 20191.152.243 kr.Markedet · 20202.146.437 kr.Markedet · 20211.943.406 kr.Markedet · 20221.870.731 kr.Markedet · 20231.390.464 kr.Markedet · 20241.872.414 kr.Markedet · 20251.841.661 kr.Markedet · 20261.818.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 45
8643 Ans By		146 m²188 m01-02-20261.735.000 kr.11.884 kr./m²
Solsortevej 34
8643 Ans By		160 m²232 m26-03-20262.250.000 kr.14.062 kr./m²
Solsortevej 8
8643 Ans By		173 m²66 m10-08-20251.750.000 kr.10.116 kr./m²
Solsortevej 33
8643 Ans By		128 m²185 m19-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Solsortevej 38
8643 Ans By		187 m²231 m04-07-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Mågevej 10
8643 Ans By		160 m²140 m12-08-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Rugvænget 26
8643 Ans By		146 m²206 m25-07-20251.650.000 kr.11.301 kr./m²
Fasanvej 3
8643 Ans By		163 m²180 m31-01-20251.950.000 kr.11.963 kr./m²
Kærsangervej 7
8643 Ans By		150 m²680 m08-11-20231.515.000 kr.10.100 kr./m²
Østre Langgade 51
8643 Ans By		146 m²497 m03-06-20251.995.000 kr.13.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden