Solsortevej 6, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.354 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 58 m².1.197.004 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.493.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,32 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1996aug.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 1A 9480 Løkken	60 m²	137 m	27-07-2026	3.750.000 kr.	62.500 kr./m²
Ørnevej 24, Furreby 9480 Løkken	55 m²	357 m	07-03-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Carl Jensens Vej 8 9480 Løkken	57 m²	651 m	10-03-2025	3.200.000 kr.	56.140 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 2, Furreby 9480 Løkken	61 m²	393 m	25-06-2025	1.110.000 kr.	18.197 kr./m²
Lærkestien 3, Furreby 9480 Løkken	62 m²	428 m	07-05-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Bogfinkevej 8, Furreby 9480 Løkken	65 m²	50 m	25-05-2026	1.730.000 kr.	26.615 kr./m²
Fasanvej 26, Furreby 9480 Løkken	54 m²	493 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Fuglsangsvej 5, Furreby 9480 Løkken	66 m²	78 m	04-05-2025	1.910.000 kr.	28.939 kr./m²
Drosselvej 2, Furreby 9480 Løkken	50 m²	137 m	28-12-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Furreby Kirkevej 102, Furreby 9480 Løkken	57 m²	1,2 km	09-06-2025	1.330.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu