Solsortevej 5

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.840 kr/m².1.048.800 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.405.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,30 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1997 · Alm. Salg: 626.763 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg626.763 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 3 6310 Broager	119 m²	128 m	27-08-2024	800.000 kr.	6.723 kr./m²
Vestergade 55A 6310 Broager	116 m²	649 m	11-02-2024	1.043.000 kr.	8.991 kr./m²
Vesterdalen 2 6310 Broager	120 m²	549 m	07-08-2025	730.000 kr.	6.083 kr./m²
Mågevænget 6 6310 Broager	125 m²	238 m	13-04-2025	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Møllegade 42 6310 Broager	110 m²	420 m	17-07-2024	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Møllebakken 25 6310 Broager	126 m²	374 m	25-09-2024	1.095.000 kr.	8.690 kr./m²
Mejerivej 6 6310 Broager	118 m²	939 m	16-04-2026	1.470.000 kr.	12.458 kr./m²
Fuglevænget 1 6310 Broager	105 m²	271 m	03-09-2026	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Stærevænget 5 6310 Broager	133 m²	131 m	08-07-2025	1.060.000 kr.	7.970 kr./m²
Farverløkke 5 6310 Broager	119 m²	1,2 km	21-09-2025	1.395.000 kr.	11.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu