Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8643 Ans By

Solsortevej 4

Villa · 113 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.336 kr/m².1.856.684 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.343.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,32 pct. siden okt. 2023
158k556k953k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.145.000 kr.I dag · vores estimat1.343.331 kr.Markedet · 1992242.498 kr.Markedet · 1993461.040 kr.Markedet · 1994487.934 kr.Markedet · 1995531.326 kr.Markedet · 1996196.394 kr.Markedet · 1997464.204 kr.Markedet · 1998390.189 kr.Markedet · 1999516.523 kr.Markedet · 2000517.201 kr.Markedet · 2001603.081 kr.Markedet · 2002649.976 kr.Markedet · 2003849.647 kr.Markedet · 2004685.119 kr.Markedet · 2005882.756 kr.Markedet · 2006417.761 kr.Markedet · 2007540.705 kr.Markedet · 2008941.629 kr.Markedet · 2009966.263 kr.Markedet · 20101.747.884 kr.Markedet · 2011802.187 kr.Markedet · 2012892.248 kr.Markedet · 2013552.005 kr.Markedet · 2014415.953 kr.Markedet · 20151.039.826 kr.Markedet · 2016889.084 kr.Markedet · 2017922.419 kr.Markedet · 2018866.823 kr.Markedet · 2019851.003 kr.Markedet · 20201.585.277 kr.Markedet · 20211.435.326 kr.Markedet · 20221.381.651 kr.Markedet · 20231.026.944 kr.Markedet · 20241.382.894 kr.Markedet · 20251.360.181 kr.Markedet · 20261.342.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.343.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 33
8643 Ans By		128 m²190 m19-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Solsortevej 45
8643 Ans By		146 m²174 m01-02-20261.735.000 kr.11.884 kr./m²
Solsortevej 7
8643 Ans By		153 m²32 m05-02-20261.925.000 kr.12.582 kr./m²
Solsortevej 34
8643 Ans By		160 m²205 m26-03-20262.250.000 kr.14.062 kr./m²
Solsortevej 8
8643 Ans By		173 m²42 m10-08-20251.750.000 kr.10.116 kr./m²
Solsortevej 38
8643 Ans By		187 m²206 m04-07-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Teglgade 19B
8643 Ans By		109 m²356 m16-12-20252.461.840 kr.22.586 kr./m²
Vibevej 6
8643 Ans By		121 m²104 m10-07-20261.130.000 kr.9.339 kr./m²
Søndermarksgade 19B
8643 Ans By		120 m²191 m21-03-20242.220.000 kr.18.500 kr./m²
Ternevej 7
8643 Ans By		123 m²113 m12-07-20251.070.000 kr.8.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden