Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Solsortevej 3, Assentoft

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.383 kr/m² × 148 m².2.276.684 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.144.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,42 pct. siden mar. 2026
229k864k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.535.000 kr.I dag · vores estimat2.144.166 kr.Markedet · 1992475.968 kr.Markedet · 1993539.164 kr.Markedet · 1994725.792 kr.Markedet · 1995769.156 kr.Markedet · 1996834.128 kr.Markedet · 1997612.868 kr.Markedet · 1998272.320 kr.Markedet · 19991.238.612 kr.Markedet · 2000990.268 kr.Markedet · 2001856.476 kr.Markedet · 20021.193.620 kr.Markedet · 20031.030.524 kr.Markedet · 20041.156.768 kr.Markedet · 2005959.040 kr.Markedet · 20061.494.504 kr.Markedet · 20071.858.732 kr.Markedet · 20081.866.724 kr.Markedet · 20091.561.104 kr.Markedet · 20101.657.896 kr.Markedet · 20111.644.428 kr.Markedet · 20121.560.808 kr.Markedet · 20131.668.700 kr.Markedet · 20141.512.264 kr.Markedet · 20151.821.140 kr.Markedet · 2016963.776 kr.Markedet · 20171.504.864 kr.Markedet · 20181.305.656 kr.Markedet · 20191.833.720 kr.Markedet · 20202.011.468 kr.Markedet · 20212.129.128 kr.Markedet · 20222.313.240 kr.Markedet · 20232.220.000 kr.Markedet · 20241.935.396 kr.Markedet · 20252.389.164 kr.Markedet · 20262.534.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 8, Assentoft
8960 Randers SØ		150 m²82 m20-02-20241.795.000 kr.11.967 kr./m²
Solsortevej 5, Assentoft
8960 Randers SØ		144 m²27 m09-04-20241.730.000 kr.12.014 kr./m²
Solsortevej 2, Assentoft
8960 Randers SØ		135 m²36 m15-04-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Skovduevej 21, Assentoft
8960 Randers SØ		148 m²277 m13-07-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²
Fasanvej 17, Assentoft
8960 Randers SØ		147 m²236 m30-07-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Skovduevej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		147 m²415 m22-04-20252.235.000 kr.15.204 kr./m²
Fuglebakken 4, Assentoft
8960 Randers SØ		156 m²56 m11-01-20262.075.000 kr.13.301 kr./m²
Gyvelvej 2, Assentoft
8960 Randers SØ		146 m²621 m02-09-20243.070.000 kr.21.027 kr./m²
Bøgevej 26, Assentoft
8960 Randers SØ		146 m²643 m22-01-20251.947.500 kr.13.339 kr./m²
Rypevej 17, Assentoft
8960 Randers SØ		150 m²650 m09-11-20252.195.000 kr.14.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden