Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Solsortevej 3

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
649 m²
Indbygget carport
27 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.546 kr/m².2.297.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.383.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,68 pct. siden jun. 2001
198k748k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20011.080.000 kr.I dag · vores estimat2.383.326 kr.Markedet · 1992520.650 kr.Markedet · 1993485.030 kr.Markedet · 1994639.210 kr.Markedet · 1995514.670 kr.Markedet · 1996198.380 kr.Markedet · 1997702.520 kr.Markedet · 1998670.540 kr.Markedet · 1999768.430 kr.Markedet · 2000873.210 kr.Markedet · 20011.007.500 kr.Markedet · 2002865.280 kr.Markedet · 20031.005.940 kr.Markedet · 2004856.310 kr.Markedet · 2005387.270 kr.Markedet · 20061.285.050 kr.Markedet · 2007616.070 kr.Markedet · 20081.307.800 kr.Markedet · 20091.485.120 kr.Markedet · 20101.335.100 kr.Markedet · 20111.477.320 kr.Markedet · 20121.448.590 kr.Markedet · 20131.313.260 kr.Markedet · 20141.384.110 kr.Markedet · 20151.522.040 kr.Markedet · 20161.591.460 kr.Markedet · 20171.740.310 kr.Markedet · 20181.646.060 kr.Markedet · 20191.462.500 kr.Markedet · 20201.752.140 kr.Markedet · 20212.145.780 kr.Markedet · 20222.121.210 kr.Markedet · 20231.977.820 kr.Markedet · 20241.988.870 kr.Markedet · 20252.082.210 kr.Markedet · 20262.144.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2001 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.383.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 47
8370 Hadsten		130 m²523 m07-04-20252.798.000 kr.21.523 kr./m²
Engparken 8
8370 Hadsten		130 m²639 m31-03-20252.435.000 kr.18.731 kr./m²
Norgesvej 4
8370 Hadsten		130 m²719 m06-10-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Merkurvej 12
8370 Hadsten		130 m²737 m15-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Ranunkelvej 3
8370 Hadsten		124 m²391 m10-04-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Vestervangen 36
8370 Hadsten		135 m²495 m25-06-20262.240.000 kr.16.593 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev
8370 Hadsten		130 m²820 m06-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Saturnvej 4
8370 Hadsten		130 m²868 m29-06-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²
Engparken 50
8370 Hadsten		136 m²500 m09-02-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Dr.Larsens Vej 11
8370 Hadsten		134 m²702 m20-03-20242.900.000 kr.21.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden