Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Solsortevej 3

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.576 kr/m².1.748.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 11.943 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.701.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,93 pct. siden jul. 2017
175k823k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.500.000 kr.31. okt. 2020900.000 kr.31. mar. 20221.848.000 kr.I dag · vores estimat1.701.457 kr.Markedet · 1992591.192 kr.Markedet · 1993656.829 kr.Markedet · 1994716.652 kr.Markedet · 1995262.854 kr.Markedet · 1996391.680 kr.Markedet · 1997742.356 kr.Markedet · 1998487.458 kr.Markedet · 1999904.077 kr.Markedet · 2000891.837 kr.Markedet · 20011.044.225 kr.Markedet · 2002828.036 kr.Markedet · 20031.115.829 kr.Markedet · 20041.209.771 kr.Markedet · 2005992.664 kr.Markedet · 20061.330.641 kr.Markedet · 20071.240.677 kr.Markedet · 20081.292.544 kr.Markedet · 20091.248.786 kr.Markedet · 2010533.664 kr.Markedet · 20111.983.951 kr.Markedet · 2012944.469 kr.Markedet · 20131.158.975 kr.Markedet · 2014832.932 kr.Markedet · 20151.275.561 kr.Markedet · 20161.328.652 kr.Markedet · 20171.590.741 kr.Markedet · 20181.660.356 kr.Markedet · 20191.586.763 kr.Markedet · 20201.712.682 kr.Markedet · 20211.817.946 kr.Markedet · 20222.003.994 kr.Markedet · 20231.995.579 kr.Markedet · 20241.914.795 kr.Markedet · 20251.956.258 kr.Markedet · 20261.813.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.848.000 kr.
I dag · vores estimat
1.701.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel1.848.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 1
6740 Bramming		146 m²26 m18-12-20231.498.000 kr.10.260 kr./m²
Solsortevej 2
6740 Bramming		176 m²37 m11-12-20242.398.000 kr.13.625 kr./m²
Birke Alle 18
6740 Bramming		152 m²397 m03-04-20241.900.000 kr.12.500 kr./m²
Mejsevej 9
6740 Bramming		146 m²100 m29-05-20251.545.000 kr.10.582 kr./m²
Drejervej 7
6740 Bramming		145 m²411 m20-10-20251.125.000 kr.7.759 kr./m²
Præstevej 3
6740 Bramming		141 m²227 m06-06-20241.475.000 kr.10.461 kr./m²
Birke Alle 24
6740 Bramming		161 m²455 m03-10-20251.650.000 kr.10.248 kr./m²
Plantagevej 19
6740 Bramming		151 m²782 m03-04-20251.655.000 kr.10.960 kr./m²
Kirkegade 5E, Bramming
6740 Bramming		141 m²276 m06-05-20241.840.000 kr.13.050 kr./m²
Gabelsparken 89
6740 Bramming		147 m²649 m02-10-20262.398.000 kr.16.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden