Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Solsortevej 20

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.204 kr/m².7.595.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.371.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,63 pct. siden jul. 2022
1,1M3,0M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20227.570.000 kr.I dag · vores estimat7.371.242 kr.Markedet · 19921.163.400 kr.Markedet · 19931.342.775 kr.Markedet · 19941.562.050 kr.Markedet · 19951.545.950 kr.Markedet · 19961.677.900 kr.Markedet · 19971.792.350 kr.Markedet · 19982.264.675 kr.Markedet · 19992.523.675 kr.Markedet · 20002.573.375 kr.Markedet · 20012.276.050 kr.Markedet · 20022.843.750 kr.Markedet · 20032.756.775 kr.Markedet · 20043.077.550 kr.Markedet · 20053.320.275 kr.Markedet · 20064.926.775 kr.Markedet · 20074.690.700 kr.Markedet · 20084.381.475 kr.Markedet · 20093.796.450 kr.Markedet · 20103.586.100 kr.Markedet · 20113.985.100 kr.Markedet · 20124.165.175 kr.Markedet · 20133.276.175 kr.Markedet · 20144.296.775 kr.Markedet · 20153.725.400 kr.Markedet · 20164.620.875 kr.Markedet · 20174.801.825 kr.Markedet · 20184.668.475 kr.Markedet · 20194.990.125 kr.Markedet · 20205.824.700 kr.Markedet · 20216.464.675 kr.Markedet · 20226.381.200 kr.Markedet · 20235.852.175 kr.Markedet · 20247.450.800 kr.Markedet · 20257.300.825 kr.Markedet · 20267.963.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
7.570.000 kr.
I dag · vores estimat
7.371.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg7.570.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 8
2970 Hørsholm		173 m²185 m29-05-20256.760.000 kr.39.075 kr./m²
Mågevej 12
2970 Hørsholm		170 m²212 m30-08-20268.500.000 kr.50.000 kr./m²
Spættevej 19
2970 Hørsholm		180 m²232 m26-11-20236.050.000 kr.33.611 kr./m²
Svalevej 8
2970 Hørsholm		170 m²258 m26-05-20257.250.000 kr.42.647 kr./m²
Nattergalevej 6
2970 Hørsholm		184 m²130 m09-01-20247.995.000 kr.43.451 kr./m²
Ørnevej 5
2970 Hørsholm		165 m²121 m29-05-20267.500.000 kr.45.455 kr./m²
Fredensvej 23
2970 Hørsholm		168 m²324 m10-07-202610.400.000 kr.61.905 kr./m²
Alsvej 97
2970 Hørsholm		170 m²432 m13-02-202610.650.000 kr.62.647 kr./m²
Hasselvej 3
2970 Hørsholm		177 m²610 m21-08-20254.995.000 kr.28.220 kr./m²
Sangsvanevej 17
2970 Hørsholm		167 m²440 m03-12-20245.850.000 kr.35.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden