Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Solsortevej 12A

Rækkehus · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.083 kr/m².2.121.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.549.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,57 pct. siden nov. 2019
419k1,1M1,8M2,5M3,2M199419982002200620102015201920234. nov. 20191.233.605 kr.I dag · vores estimat1.549.084 kr.Markedet · 1994419.463 kr.Markedet · 1995628.254 kr.Markedet · 1996527.274 kr.Markedet · 1997931.293 kr.Markedet · 1998629.046 kr.Markedet · 19991.084.644 kr.Markedet · 20001.145.727 kr.Markedet · 2001889.614 kr.Markedet · 2002742.005 kr.Markedet · 20031.031.580 kr.Markedet · 2004584.397 kr.Markedet · 2005807.246 kr.Markedet · 20061.784.970 kr.Markedet · 20072.151.567 kr.Markedet · 20081.614.492 kr.Markedet · 2009758.439 kr.Markedet · 20101.388.772 kr.Markedet · 20111.066.824 kr.Markedet · 20131.666.566 kr.Markedet · 20141.138.005 kr.Markedet · 20151.251.360 kr.Markedet · 20161.825.758 kr.Markedet · 20171.926.045 kr.Markedet · 20181.732.599 kr.Markedet · 2019873.081 kr.Markedet · 20201.386.000 kr.Markedet · 20211.531.035 kr.Markedet · 20222.937.231 kr.Markedet · 20231.782.990 kr.Markedet · 20241.650.033 kr.Markedet · 20252.244.528 kr.Markedet · 20261.681.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg
1.233.605 kr.
I dag · vores estimat
1.549.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, familiehandel1.233.605 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleåvænget 2
8370 Hadsten		102 m²427 m05-12-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Lilleåvænget 10
8370 Hadsten		103 m²395 m12-06-20262.398.000 kr.23.282 kr./m²
Lilleåvænget 10
8370 Hadsten		103 m²395 m11-04-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²
Faurskovvej 1B, Balle
8370 Hadsten		100 m²654 m04-03-20261.275.000 kr.12.750 kr./m²
Lilleåvænget 25
8370 Hadsten		95 m²493 m07-01-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Lilleåvænget 17
8370 Hadsten		95 m²528 m31-05-20262.100.000 kr.22.105 kr./m²
Kastrups Alle 18
8370 Hadsten		94 m²780 m30-07-20242.045.000 kr.21.755 kr./m²
Bøgehaven 27
8370 Hadsten		103 m²988 m17-08-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Ranunkelvej 2B
8370 Hadsten		109 m²512 m20-10-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Østervangsvej 150
8370 Hadsten		101 m²1,4 km23-06-20252.400.000 kr.23.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden