Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Solsortevej 10

Villa · 116 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.570 kr/m².4.524.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.334.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,97 pct. siden aug. 2008
589k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20082.269.606 kr.I dag · vores estimat4.334.193 kr.Markedet · 1992658.880 kr.Markedet · 1993588.932 kr.Markedet · 1994765.484 kr.Markedet · 1995762.352 kr.Markedet · 1996865.012 kr.Markedet · 1997899.464 kr.Markedet · 19981.230.180 kr.Markedet · 19991.187.260 kr.Markedet · 20001.301.288 kr.Markedet · 20011.425.872 kr.Markedet · 20021.419.608 kr.Markedet · 20031.740.000 kr.Markedet · 20041.641.980 kr.Markedet · 20051.791.504 kr.Markedet · 20062.493.188 kr.Markedet · 20072.397.372 kr.Markedet · 20082.383.452 kr.Markedet · 20091.868.412 kr.Markedet · 20101.758.444 kr.Markedet · 20111.946.828 kr.Markedet · 20121.676.084 kr.Markedet · 20131.958.428 kr.Markedet · 20141.851.824 kr.Markedet · 20152.089.392 kr.Markedet · 20162.195.416 kr.Markedet · 20172.300.396 kr.Markedet · 20182.461.636 kr.Markedet · 20192.555.596 kr.Markedet · 20202.744.212 kr.Markedet · 20213.090.124 kr.Markedet · 20223.474.316 kr.Markedet · 20232.817.176 kr.Markedet · 20243.082.468 kr.Markedet · 20253.364.696 kr.Markedet · 20263.580.456 kr.Markedet · 20275.450.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2008 · Alm. Salg
2.269.606 kr.
I dag · vores estimat
4.334.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, andet2.269.606 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 7
2670 Greve		126 m²38 m18-05-20265.495.000 kr.43.611 kr./m²
Olsbæk Strandvej 20
2670 Greve		119 m²215 m27-12-20233.475.000 kr.29.202 kr./m²
Hundige Strandvej 129
2670 Greve		120 m²152 m12-03-20245.875.000 kr.48.958 kr./m²
Axel Meiersvej 2
2670 Greve		118 m²327 m29-09-20254.775.000 kr.40.466 kr./m²
Marievej 3
2670 Greve		122 m²203 m08-02-20254.400.000 kr.36.066 kr./m²
Lærkevej 4
2670 Greve		122 m²304 m31-10-20245.250.000 kr.43.033 kr./m²
Digevej 2
2670 Greve		115 m²686 m07-07-20243.775.000 kr.32.826 kr./m²
Horseager 4
2670 Greve		116 m²956 m28-11-20243.750.000 kr.32.328 kr./m²
Godsager 22
2670 Greve		114 m²858 m03-11-20253.900.000 kr.34.211 kr./m²
Stillidsvej 5
2670 Greve		130 m²248 m15-02-20264.550.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden