Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Solskrænten 6

Villa · 163 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 725 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.504 kr/m².3.953.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolskrænten gns: 26.796 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.093.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden sep. 2018
302k1,8M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.315.000 kr.I dag · vores estimat4.093.327 kr.Markedet · 19921.047.927 kr.Markedet · 1993886.068 kr.Markedet · 19941.030.649 kr.Markedet · 19951.075.800 kr.Markedet · 19961.170.177 kr.Markedet · 19971.581.589 kr.Markedet · 19981.718.998 kr.Markedet · 19991.885.747 kr.Markedet · 20001.566.267 kr.Markedet · 20012.072.545 kr.Markedet · 2002820.542 kr.Markedet · 20031.316.714 kr.Markedet · 20042.541.822 kr.Markedet · 20052.940.846 kr.Markedet · 20063.404.418 kr.Markedet · 20072.948.996 kr.Markedet · 20084.692.444 kr.Markedet · 20091.516.715 kr.Markedet · 20102.563.990 kr.Markedet · 20112.484.446 kr.Markedet · 20122.742.964 kr.Markedet · 20131.111.823 kr.Markedet · 20142.272.872 kr.Markedet · 20152.214.681 kr.Markedet · 20162.868.800 kr.Markedet · 20172.874.016 kr.Markedet · 20183.121.450 kr.Markedet · 20193.228.867 kr.Markedet · 20203.504.500 kr.Markedet · 20213.492.927 kr.Markedet · 20224.225.938 kr.Markedet · 20233.624.631 kr.Markedet · 20243.717.541 kr.Markedet · 20254.684.783 kr.Markedet · 20264.505.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.315.000 kr.
I dag · vores estimat
4.093.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.315.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 22
3540 Lynge		164 m²167 m24-05-20264.350.000 kr.26.524 kr./m²
Solskrænten 10
3540 Lynge		152 m²34 m17-09-20242.875.000 kr.18.914 kr./m²
Solskrænten 17
3540 Lynge		140 m²50 m31-08-20263.945.000 kr.28.179 kr./m²
Solskrænten 17
3540 Lynge		140 m²50 m25-06-20263.945.000 kr.28.179 kr./m²
Solskrænten 4
3540 Lynge		133 m²21 m04-11-20243.600.000 kr.27.068 kr./m²
Blåbærhaven 2
3540 Lynge		165 m²149 m28-07-20244.500.000 kr.27.273 kr./m²
Lynge Stationsvej 8
3540 Lynge		161 m²247 m05-06-20254.915.000 kr.30.528 kr./m²
Solsiden 6
3540 Lynge		158 m²118 m08-05-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Kirsebærhaven 3
3540 Lynge		169 m²167 m07-04-20244.350.000 kr.25.740 kr./m²
Lynge Stationsvej 12
3540 Lynge		172 m²212 m24-05-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden